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武汉凯发k811111 金属屋面漏水的原因及防水补漏方案

来源: 武汉堵漏补漏网   |  作者:武汉堵漏补漏网   |  日期:2020-08-29
1 传统金属屋面系统渗漏原因分析
目前国内有很多金属屋面,前些年设计多为夹芯板双层结构,部分为金属铝板屋面系统,下层板固定在檩条上,中间保温填充,上层板固定在按支撑密度设计的固定支撑上,金属板可在直立锁缝上滑动以克服热胀冷缩产生的应力(图1)。
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该系统最大的优点在于轻质美观、防火性能好。缺点主要是:安装精度要求高,工人操作不当易导致渗漏;节点处理容易产生冷桥、热桥;细部处理复杂,以金属泛水板导水为主,刚性连接长期热胀冷缩产生应力变形,导致直立锁缝、铝板接缝以及节点处出现漏点。
屋面钢板搭接方式主要有搭接连接、暗扣式连接、咬合暗扣式连接三种,雨水会在毛细水压和风压作用下随着屋面板的振动变形而压进板内造成漏水(图2)。
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很多金属屋面采用平采光板,其接缝密封不严、密封胶胶老化及螺钉处变形、生锈,是造成采光带漏水的主要原因(图3)。
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屋脊盖板两侧没有堵头时,雨水在风力作用下容易流过屋脊处板缝;屋脊盖泛水板搭接大多采用拉铆钉连接,热胀冷缩和风压作用下变形,易导致铆钉松动、缝隙变大或铆钉断落而渗漏(图4)。
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天沟落水口堵塞或者雨水较大排出不及时,容易造成雨水倒灌;天沟内钢板及板接缝生锈或者接缝密封膏失效等,均是造成天沟渗漏的原因(图5)。
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设备基座四周均存在缝隙,也是金属屋面渗漏的主要部位。设备基座在坡屋面迎水面主要采用三角形金属泛水板找坡排水,设备运转产生的振动容易造成其四周的密封胶过早失效,是漏水的主要原因(图6)。
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女儿墙、山墙部位承受风压比较大,在转角金属泛水板上返高度较低或者墙顶盖板接缝密封膏失效时,容易发生渗漏(图7)。

2 维修材料选用及修补机理
目前金属屋面细部节点的防水维修,除了采用金属泛水板与硅酮胶外,常用的材料还有沥青类防水卷材,丙烯酸、聚氨酯或JS 等防水涂料+玻纤布,橡胶防水盖片,PVC 卷材,密封胶条或橡胶密封粘结带等。这些材料有的耐候性、耐高低温较差,使用寿命较短,较易老化。
基于凡士通三元乙丙(EPDM)防水卷材的金属屋面维修系统,在中国的第一个项目案例于2007 年施工,历经10 多年仍正常使用。凡士通EPDM 系统具有优异的耐老化性能及耐久性,低温柔韧性达到-45 °C,耐高温可达120 ℃;卷材大于300%的弹性和较好的强度,能够抵抗钢板较大的变形;由于其无溶剂及增塑剂,属于惰性卷材,其性能几乎不随时间改变,绿色环保可回收,不会释放出有毒化学物;应用安全,冷施工无明火。
凡士通EPDM 系统适合用于修补屋面,其机理主要在于凡士通拥有成熟的搭接技术。EPDM 卷材必须配套辅材才能形成完整的密封防水节点构造,其主要配套辅材包括用于平面的3 英寸橡胶搭接带和用于细部异形部位的自硫化泛水,这些配套辅材和卷材同寿命,配合专用底涂能和钢板粘接牢固。维修施工只需要简单的压辊、板刷等工具,不需要用电设备(图8)。
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3 金属屋面整体防水维修方案
整个金属屋面可以用满粘EPDM 的方法进行维修,满粘时注意卷材要贴服钢板形状。卷材搭接的位置用3 英寸搭接带搭接(图9)。
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下面讲述局部细部节点采用EPDM 处理方案。
3.1 采光带节点处理
铺设卷材前将采光带四周清理干净,预先将EPDM 卷材裁剪好,在采光带接缝四周钢板上涂刷底涂后粘接凡士通QuickSeam 3 英寸搭接带,再用裁好的EPDM 卷材覆盖缝隙两侧,涂刷底涂后进行搭接,用压辊压实。钢板板肋位置使用凡士通QuickSeam 自硫化泛水覆盖压实,再使用专用密封膏密封波峰处自硫化泛水的边缘(图10)。
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3.2 天沟节点处理
首先将探入天沟内的屋面钢板割除至与天沟内壁平齐,清理天沟内垃圾灰尘及积水,对于局部生锈的地方使用打磨机磨光清理浮锈。天沟内部卷材满粘,靠近墙体一侧可以采用搭接带收口在平的钢板上。屋面板处卷材上翻至少50 mm(覆盖住顶帽部位),满粘贴实钢板,上部采用搭接带收口,下部下返至天沟内100 mm 裁剪后与天沟内卷材搭接,在波峰部位采用自硫化泛水包裹。落水口也采用自硫化泛水包裹(图11)。
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3.3 设备基座节点处理
用三元乙丙卷材满粘基座四周,并用搭接带收头。波峰处及阳角用自硫化泛水进行处理(图12)。
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3.4 屋脊节点处理
用一整块三元乙丙橡胶卷材满粘铺设在屋脊上,与屋面两边各搭接150 mm,遇波峰处切开;波峰处用自硫化泛水处理,波谷端接头用凡士通搭接带搭接(图13)。
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3.5 屋面檐口、女儿墙节点处理
在檐口靠近立墙侧的端部用搭接带与檐口粘接处理,后用三元乙丙卷材由檐口端处向屋面内侧满粘,满粘过檐口第一处波峰后,用搭接带做收头处理,转角节点用自硫化泛水处理(图14)。
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3.6 其他细部节点
管根、钢板短边接缝等处理,采用自硫化泛水直接包裹(图15)。
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4 结语
采用凡士通EPDM 系统处理的金属屋面细部节点,能保证其密封严密不漏水,近些年在一些维修项目上的成功应用,充分证实了该系统优异的防水性能和耐候性,值得推广应用.


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