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基层由于冻胀下沉造成防水层失效，不能有效防水、止水，且施工时由于梁、板、柱钢筋密集区的砼充实不均、振捣不密实、现受水压加大变化和冻胀影响，砼内部遭受不同程度破坏等，为其渗漏主原因。

施工工艺：拆除地面钢板→确定漏水点→表面清洗→割缝或钻孔/开槽→清洗→固定注浆通道及注浆管→封口→注浆→刷浆找平→养护、观察→补漏→拆灌浆嘴→检查→覆盖原有的钢板→验收。